30年老房子过户，费用如何计算？

过户费用包括多项税费，具体计算需依据房屋实际情况。其中，卖方需交个人所得税及增值税，法律依据为相关税法规定，不及时缴纳可能影响房屋过户进程及产生滞纳金。《契税法》规定契税比例依房屋面积而定，未按时缴纳将影响产权转移。
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30年老房过户，处理如下：1.确认房屋面积，计算契税比例。2.查明购买年限，确定卖方是否需交个人所得税及增值税。3.咨询中介或相关部门，了解手续费、评估费及公证费具体金额。4.准备足够资金，确保过户顺利进行。
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常见处理方式包括明确税费种类、计算各自应承担的费用，并准备相应资金。处理方式选择需依据房屋面积、购买年限及当地政策，如契税根据房屋面积选择2%或4%。同时，需考虑手续费、评估费及公证费等非税费用。