房子半年不住，物业费能减免一部分吗？

房子半年不住，物业费一般不能减免。根据《物业管理条例》等规定，业主有义务缴纳物业费，即使房屋未入住。若长期不缴纳，可能影响个人信用及面临法律诉讼。若房子完全不具备入住条件，可与物业服务机构协商减免事宜。
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房子不住物业费需处理。若房屋可入住但未住，应按时缴纳物业费，避免违约。若房屋完全不具备入住条件，操作如下：1.与物业沟通，说明房屋情况；2.提供相关证明，如未装修、未通水电等；3.协商减免物业费的具体方案，并签订书面协议。
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房子不住时物业费处理，常见为按约缴纳或协商减免。若房屋具备入住条件但未入住，建议按约定缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷。若房屋完全不具备入住条件，可与物业协商减免。