房产证性质为其他用途

您可能担心房产证上标注的其他用途会影响工商注册。根据相关规定，工商局在审核房产用途时，主要依据房产证上明确列出的用途。若房产证用途一栏标注为其他，可能会需要您进一步提供证明该房产可用于您计划注册的商业活动的相关文件。如《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。若其他用途不明确，可能需要额外法律程序确认其适用性，增加了注册流程的不确定性。
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若您想将其他用途的房产改为商业用途，首先需了解当地城乡规划部门的具体要求。一般情况下，您可能需要提交变更申请，包括房产证、土地使用证等相关证件，以及证明该房产符合商业用途规划的文件。接着，根据城乡规划部门的审批意见，办理房产证的用途变更手续。具体操作需依据当地规定进行。
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从法律角度，处理房产证上其他用途的不明确性，建议咨询专业律师或当地房地产管理部门。可申请查阅该房产的原始登记资料，了解其他用途的具体含义。必要时，可通过法律途径申请对房产用途进行明确或变更。同时，注意保留所有相关文件和证据，以备不时之需。