是按份共有还是共同共有?

不动产申请登记时,需明确是“按份共有”或“共同共有”。依据《我国民法》,共有分为此两种,未明确将影响权利划分及后续处置,可能导致权益纠纷。
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不动产共有需明确。操作如下:1.若按份共有,需协商并明确各自份额;2.若共同共有,则默认权利均等,需共同决策。选择依据共有人实际情况及意愿。
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处理不动产共有情况,常见方式为明确“按份”或“共同”。选择时需考虑共有人关系、出资比例及管理需求,以决定最适合的共有方式。
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