毛坯房未住应该收物业费吗

毛坯房未住一般应按规定交物业费，但可申请减免。根据《物业管理条例》，业主需按时交纳物业费，未入住可书面告知物业并按70%交纳，以避免违反规定被追缴滞纳金或影响信用。若长期拖欠，可能影响个人征信及后续物业服务。
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毛坯房未住物业费处理方式有减免和按时交两种。若房屋未入住，可向物业书面申请按70%交纳物业费；若小区有未完工建筑，还可申请更低折扣。选择时需考虑个人实际情况及物业规定。
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毛坯房未住需交物业费，但可申请减免。操作如下：1. 向物业书面告知未入住情况，申请按70%标准交纳；2. 若小区有未完工部分，可与物业协商进一步减免；3. 确保按时提交申请，并保留好相关凭证，以免产生不必要的纠纷。